03.09.00-G01-5-24
Resumé
Huslejenævnet godkendte lejen på åned svarende til årligt beløb plus nettoprisstigning pr. 1. januar 2025, da den ikke væsentligt oversteg omkostningsbestemt husleje. Nævnet pålagde udlejer at udføre specificerede vedligeholdelsesarbejder (gelænder, indvendige døre og køkkenkældeerdør) senest 1. april 2025.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har på sine møder den 26. november 2024 og den 12. februar 2025, behandlet en sag om lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler på ovennævnte lejemål. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet den 5. september 2024. I møderne deltog formand Helle Frejlev samt medlemmerne Jan Grabas og Hans Elverdam. Huslejenævnet har den 28. november 2024 sendt en agterskrivelse til partshøring med høringsfrist til den 12. december 2024. Lejer har sendt bemærkninger til sagen den 28. og 29. november 2024 samt den 4. januar 2025. Udlejer har ikke svaret på agterskrivelsen. Der blev på mødet den 12. februar 2025 truffet denne AFGØRELSE Huslejens størrelse Huslejenævnet har lagt til grund, at den aktuelle husleje udgør 8.500 kr. pr. måned eller 102.000 kr. årligt plus en nettoprisstigning pr. 1. januar 2025, som det fremgår af lejekontrakten. Huslejen må efter lejelovens § 32 ikke overst
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).