03.09.00-G01-6-25 – Forbrugsregnskaber, Skanderborg Kommune
Resumé
Nævnet tiltrådte en varslet lejeforhøjelse. Nævnet godkendte den nye årsleje efter besigtigelse og sammenligning med relevante sammenligningslejemål, samtidig med at nævnet pålagde udlejer at sikre, at lejer ikke betaler for trappelys, lys i vaskerummet og gulvvarme i vaskerummet, samt fastslog, at afkrydsningen om indvendig vedligeholdelse var ugyldig.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at nævnet tiltræder den varslede lejestigning, såedes at årslejen er på , regnet fra den 1. oktober 2025. Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer, v/ advokat, har den 4. september 2025 indbragt en opstået tvist for nævnet. Den vedrører varslet lejestigning af 24. juni 2025, en varsling der fremkommer således: Nugældende årsleje Årlig stigning Årsleje fra den 1. oktober 2025 Indbringelsen er obligatorisk – og rettidig – idet udlejer, trods indsigelse, fastholder varslingen. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. august 2006, på typeformular A, 7. udgave. Boligarealet er oplyst som 75 m2. Lejen har ikke været ændret siden indgåelsen den 1. august 2006. I kontakten er afkrydset, at lejer har adgang til fælles vaskeri, fælles gårdanlæg og haven ned til søen. Det lejede er udstyre
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.