03.09.00-g01-7-25

Huslejenævnet har på sit møde den 4/9-2025 behandlet sagen om lejemålet Adr. 1 , 9440 Aabybro. Virk. A ApS klager på vegne af tidligere lejer A over alle istandsættelseskrav, der er fremsat af udlejer i forbindelse med hendes fraflytning den 30/8-2024. Mener ikke at være forpligtet til at betale for istandsættelsen, som beløber sig til godt 22.000 kr. Flytteopgørelsen er dog væsentligt større, specielt grundet huslejerestancer. Pligten til at betale for istandsættelsen anfægtes, da kravene ikke er dokumenterede, som noget der er påkrævet efter en boperiode på knap 1 ½ år. På vegne af udlejer Virk. B A/S afviser advokat B lejers påstande. Alt er dokumenteret ved fraflytningssyn, ved håndværkertilbud, fakturaer og fotos. Det er ganske naturligt, at der f.eks skal ske maling af vægge, fordi disse selv efter et relativ kort lejemål normalt har brugsspor. Huslejenævnet traf følgende afgørelse