03.09.00-K02-11-19
Resumé
Sagen handlede om lejer krav på tilbagebetaling af a conto betalinger for el, vand og varme samt vand bidrag grundet manglende forbrugsregnskaber og dokumentation. Huslejenævnet fastslår, at udlejer har mistet retten til tillægsbetaling for el og vand, hvorfor disse a conto betalinger skal tilbagebetales; vedr. varme er udlejer ligeledes forpligtet til at dokumentere udgiften til træpiller og udarbejde korrekt varmeregnskab efter lovens bestemmelser.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse – Huslejenævnssag – Lejemålet beliggende Parter i sagen Lejer: Udlejer: Vedrørende lejemålet beliggende: TvistLejer har bedt Huslejenævnet tage stilling til følgende:Om udlejer har fortabt sin ret til tillægsbetaling jf. Lejelovens § 43, stk. 1 samt § 45bTilbagebetaling af erlagt a'contobetaling til el, vand og varme jf. Lejelovens 43, stk 1 samt 45b, såfremt udlejer ikke kan fremkomme med dokumentation for udgifterne hertil.Tilbagebetaling af erlagt vandbidrag på grund af manglende individuel måler. SagsfremstillingLejeforholdet er påbegyndt 01.03.2016. Ifølge den i sagen fremlagte lejekontrakt betales A conto varmebidrag 900,00 kr. A conto vand bidrag 300,00 kr. El 300,00 kr. Det er oplyst af A , at denne aldrig har modtaget et forbrugsregnskab, ligesom der ikke er individuel måler i lejemålet. Det fremgår af lejekontrakten, at udlejer leverer varme til lejemålet. Varmeregnsk
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.