03.09.00-K02-11-19 – Forbrugsregnskaber, Vesthimmerlands Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejer krav på tilbagebetaling af a conto betalinger for el, vand og varme samt vand bidrag grundet manglende forbrugsregnskaber og dokumentation. Huslejenævnet fastslår, at udlejer har mistet retten til tillægsbetaling for el og vand, hvorfor disse a conto betalinger skal tilbagebetales; vedr. varme er udlejer ligeledes forpligtet til at dokumentere udgiften til træpiller og udarbejde korrekt varmeregnskab efter lovens bestemmelser.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse – Huslejenævnssag – Lejemålet beliggende Parter i sagen Lejer: Udlejer: Vedrørende lejemålet beliggende: TvistLejer har bedt Huslejenævnet tage stilling til følgende:Om udlejer har fortabt sin ret til tillægsbetaling jf. Lejelovens § 43, stk. 1 samt § 45bTilbagebetaling af erlagt a'contobetaling til el, vand og varme jf. Lejelovens 43, stk 1 samt 45b, såfremt udlejer ikke kan fremkomme med dokumentation for udgifterne hertil.Tilbagebetaling af erlagt vandbidrag på grund af manglende individuel måler. SagsfremstillingLejeforholdet er påbegyndt 01.03.2016. Ifølge den i sagen fremlagte lejekontrakt betales A conto varmebidrag A conto vand bidrag El Det er oplyst af A , at denne aldrig har modtaget et forbrugsregnskab, ligesom der ikke er individuel måler i lejemålet. Det fremgår af lejekontrakten, at udlejer leverer varme til lejemålet. Varmeregnskabsåret begynder 01.03.2016. De
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.