03.09.00-K02-17-24

Det fremgår imidlertid ikke af den i sagen fremlagte fraflytningsrapport, at der skal males i lejemålet. Det følger herefter af Lov om Leje § 187, stk. 2, at ” Udgifter til istandsættelse, der ikke er medtaget i fraflytningsrapporten, jf. stk. 4, er lejeren uvedkommende.” Udlejer kan således ikke rejses krav om maling kr. 15.791,63. Det fremgår af Folkeregisteret, at lejer er flyttet den 01.01.2024 og ny lejer er tilmeldt folkeregisteradresse på lejemålet den 03.05.2024. På den baggrund kan der ikke gøre krav på husleje for maj 2024 gældende overfor lejer. Der ses ikke fremlagt vand- og vandafledningsafregning i forbindelse med fraflytningen. Kan derfor ikke afregnes i fraflytningsopgørelsen før regnskabet foreligger. Da lejer får fuldt ud medhold i sagen pålægges udlejer et gebyr på 6.827 kr., jf. Lov om boligforhold § 82, stk. 2. Beløbet skal indbetales til Huslejenævnet inden 30