03.09.00-K02-17-24
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har 3. oktober 2024 taget stilling til sag, som udlejer har indbragt 7/4 2024. Sagen omhandler nævnets stillingtagen til flytteafregningen, idet der ikke kan opnås enighed herom med lejer. AFGØRELSE: Udlejers istandsættelseskrav reduceres til 17.954.95 kr. SAGENS OPLYSNINGER: Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15/1 2017 og udgør en bolig på 115 m2. Lejer har den indvendige vedligeholdelse, samt efter kontraktens § 11 en række yderligere byrder. Fælles fraflytningssyn er afholdt den 11/12 2023. Udlejers flytteafregning af 14/2 2024 fremkommer således: 1/ Depositum 11.800,00 kr., 2/ Leje for perioden 1/1 – 20/1 2024 3.923,87 kr., Istandsættelseskrav 28.727,90 kr., Saldo i udlejers favør 20.851,77 kr. Som nævnet ser tvisten, er det den fulde berettigelse af kravet på de 28.727,90 kr. der er uenighed om. Lejer er partshørt og har redegjort for sine synspunkter. BEGRUND
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.