03.09.00-K02-19-24

Huslejenævnet har på sit møde den 28/1-2025 behandlet sagen. Lejer klager over manglende tilbagebetaling af depositum 11.500 kr. Oplyser at depositumbeløbet ikke blev betalt ved lejeaftalens indgåelse, men at lejer til gengæld for det manglende depositum skulle betale en ”forhøjet husleje” på 500 kr. pr. måned. Lejer har nu boet i lejligheden i 23 måneder, hvilket giver et opsparet depositumbeløb på 11.500 kr. Lejer anfører i øvrigt, at fraflytningsrapporten ikke i tilstrækkeligt omfang dokumenterer boligen tilstand. Udlejer afviser, at der blev indgået aftale om betaling af ekstra ”husleje” grundet manglende depositum ved lejemålets begyndelse. I stedet for blev der indgået aftale om selvskyldner-kaution med lejers forældre som kautionister. Der er afholdt fraflytningssyn med deltagelse af lejer, som kvitterede for modtagelse af fraflytningsrapporten. Det førte senere til et istandsæt