03.09.00-K02-45-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Herning Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer lovligt kunne opkræve en lejeforhøjelse for tilladelse til hundehold. Nævnet fandt, at lejeforhøjelsen var i strid med lejelovens regler og pålagde udlejer at tilbagebetale de indbetalte beløb.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har 16. december 2024 taget stilling til sag, som lejer har indbragt 9. oktober 2024. Sagen omhandler tvist om vedligeholdelse. AFGØRELSE: Nævnet har truffet afgørelse om, at udlejer kan ikke opkræve lejer for huslejeforhøjelse pga. hundehold. Udlejer skal derfor tilbagebetale lejer de indbetalte beløb senest den 15. februar 2025. Fælles klagepunkter: Se nedenfor. SAGENS OPLYSNINGER: Lejer har den indvendige vedligeholdelsesforpligtelse. Det fremgår af sagens oplysninger, at lejemålene er opført i 1991. Lejer klager over, at hun skal betale åned for at holde hund i lejemålet. Ifølge lejekontrakten betaler lejer i leje pr. måned for lejemålet. Udlejer har pr. mail til lejer oplyst, at lejer kan få lov til at holde hund, mod at betale mere i leje pr. måned. Huslejen er herefter pr. 1. maj 2024 hævet til åned. Fælles med øvrige lejere: Regnvand vælter ned af vinduer pga. def
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.