03.09.00-K02-87-24 – Depositum / forudbetalt leje, Gribskov Kommune
Resumé
Huslejenævnet besluttede, at udlejer skal tilbagebetale lejer forudbetalt leje for en periode efter lejer opsagde lejemålet før overtagelse. Nævnet vurderede, at udlejer valgte ikke at håndhæve uopsigeligheden ved at genudleje relativt hurtigt, hvorfor tilbagebetaling af den forudbetalt leje blev påkrævet.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at udlejer senest den 1. april 2025 skal tilbagebetale lejer , jf. lejelovens § 190. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold §§ 20-21, jf. bilag. Overskridelse af fristen anses for en overtrædelse af disse regler. Lejer bør give nævnet besked, hvis afgørelsen ikke er efterlevet fuldt ud inden fristen. Nævnet kan herefter indberette udlejer til Grundejernes Investeringsfond med henvisning til lov om boligforhold § 21, stk. 2, nr. 4. Nævnet har også besluttet, at udlejer ikke skal betale gebyr til nævnet, da lejer efter nævnets opfattelse ikke har fået fuldt medhold i nævnet, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Begrundelse Efter nævnets vurdering hører den endelige afgørelse om betaling af leje under Boligrettens afgørelse. Men nævnet har vurderet, at det er nødvendigt, at nævnet træffer en præjudiciel afgørelse om spørgsmålet om betaling
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.