03.09.00-K02-98-24

Huslejenævnet har besluttet ikke at gøre yderligere i denne sag, jf. lejelovens § 108, stk. 1. Nævnet har også besluttet, at udlejer ikke skal betale gebyr til nævnet, da lejer efter nævnets opfattelse ikke har fået fuldt medhold i nævnet, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at nævnet skal have kompetence i lejeloven til at behandle en tvist. Nævnet har ikke kompetence til at pålægge udlejer at betale erstatning for lejers ødelagte ting. Sådanne tvister behandles af boligretten. Efter nævnets opfattelse indbringer lejer to episoder om udlejers adgang til lejemålet, som skete for 3-7 år siden. På daværende tidspunkt havde nævnet ikke den udvidede kompetence til at behandle sådanne tvister om varsling af iværksættelse af arbejder, jf. lejelovens § 207, stk. 1. Nævnet finder derfor ikke, at der er en tvist, nævnet kan behandle.