03.12.00-K02-1-26 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Halsnæs Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af lejemålet. Nævnet godkendte udlejers krav om normalistandsættelse og enkelte udgifter til misligholdelse, men tilbagevist omkring halvdelen af de anførte udgifter til maling, gulvarbejde og køkkenelementer med henvisning til manglende fotodokumentation.
Uddrag af afgørelsen
Det Fælleskommunale Beboerklagenævn Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk 28. April 2026 Side 1 af 3 03.12.00-K02-1-26 Sagsnr.: Virk. A Adr. 5 Adr. 1 Adr. 6 Jeres ref.: Adr. 7 Adr. 2 Adr. 8 har på vegne af A Morgen i brev af 14. januar 2026 indbragt sag for Beboerklagenævnet om istandsættelse ved fraflytning af lejemålet. Beboerklagenævnet har behandlet sagen på mødet den 20. april 2026 og har truffet følgende Afgørelse Beboerklagenævnet har besluttet, at lejer skal betale for kravene normalistandsættelse og misligholdelse, jf. lov om leje af almene boliger § 29. Men nævnet har besluttet, at lejer ikke skal betale: • Malerarbejde i forbindelse med misligholdelse (note 1 – 18 og 20 – 23) • Bund i højskab (note 39) • Justering af låge i højskab (note 40) • Gulvarbejde (note 26 – 32) Afgørelsen betyder, at udlejer skal fremsende ny korrigeret fraflytningsopgørelse til lejer. Begrundelse Næ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.