03.09.02-G01-3-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Skanderborg Kommune

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at der ikke er fundet grundlag for at give udlejer istandsættelsespålæg. Sagens baggrund og nærmere oplysning: I henvendelse til nævnet fra lejer af 22. juli 2025, er nævnet anmodet om 1/ at forholde sig til fejl- og mangler vedrørende boligen, jf. medsendt liste 2/ at forholde sig til fejl- og mangler vedrørende fælles arealer, jf. medsendt liste Vedrørende fælles arealer vil nævnet forholde sig hertil i særskilt afgørelse. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. januar 2019, på typeformular A, 9. udgave. Lejen er aftalt til årlig og er ikke ændret i de mellemliggende år. I kontrakten er ikke aftale om regulering af lejen efter nettoprisindekset og det er bekræftet over for nævnet, at årslejen fortsat er på Det lejedes areal er oplyst som 95 m2 (efter BBR dog alene 93 m2). Lejer beta