03.09.09-G01-14-14
Resumé
Sagen drejede sig om en fraflytningsopgørelse mellem udlejer og lejer angående istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet godkendte fraflytningsopgørelsen, da udlejer ikke var forpligtet til at sikre, at lejemålet var fuldstændig nyistandsat ved fraflytning, og lejer havde ikke søgt at få hele restitueret.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse:Huslejenævnet har på møde den 27. august 2014 besluttet at den foreliggende flytteopgørelse godkendes. A tilpligtes således til at anerkende B s fralytningskrav på 14.563,13 kr. inklusiv moms. BegrundelsePå baggrund af nævnets besigtigelse den 12. maj 2014 bemærker nævnet, at flere af lejemålets vægge og gulve ikke fremstod nyistandsat på besigtigelsestidspunktet. Derudover bemærker nævnet, at toilet, ovn og bad ej heller fremstod ikke rengjort. Nævnet fremhæver, at formalia er overholdt jf. lejelovens § 98, stk. 2. Lejemålet synes den 13. maj 2014, og kopi af fraflytningsrapporten er sendt anbefalet til A den 22. maj 2014. Den endelige flytteopgørelse foreligger den 17. juni 2014. Nævnet bemærker, at parterne er enige om, at lejemålet ikke var nyistandsat i forbindelse med fraflytningen. Nævnet finder i overensstemmelse med retspraksis, at det ikke er tilstrækkeligt at lejemål
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.