03.09.09-G01-8-15
Resumé
Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum efter fraflytning grundet kondemnering af lejemålet. Huslejenævnet stadfestede, at udlejer var afskåret fra at gøre istandsættelseskrav gældende, da fraflytningsopgørelse ikke var fremsendt inden rimelig tid, og pålagde udlejer at udarbejde og fremsende opgørelse snarest.
Uddrag af afgørelsen
Vedrørende xadr, Adr. 1 - Tilbagebetaling af depositumHuslejenævnet behandlede sagen på møde 16. juni 2015, og traf følgende afgørelse: Udlejer kan ikke gøre istandsættelseskrav gældende over for A Udlejer skal snarest udarbejde og fremsende flytteopgørelse til A Sagsfremstilling:I mail af 29. april 2015, har A indbragt sag for huslejenævnet. Lejemålet blev fraflyttet i marts 2013, grundet kondemnering af lejemålet. Udlejer har ikke fremsendt en fraflytningsopgørelse til A . A påstår B at tilbagebetale depositum kr. 9.000. A gør til støtte for påstanden gældende,at lejemålet er kondemneret, og B som følge deraf har tabt retten til istandsættelsesomkostninger,at B ikke kan gøre krav gældende nu, jf. lejelovens § 98, stk. 2. Begrundelse:Eftersom B ikke har fremsendt en fraflytningsopgørelse efter A fraflytning af lejemålet, er B afskåret fra at gøre krav gældende i medfør af lejelovens § 9
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.