03.09.09-G01-9-25

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at udlejers istandsættelseskrav bortfalder, bortset fra 8.584,00 kr. af gulvkravet • at det betyder, at udlejer skal afregne 15.416,00 kr. til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer v/ Århus Lejerforening har ved skrivelse dateret den 10. april 2025 anmodet nævnet om at tage stilling til tilbagebetaling af depositum efter lejeforholdets ophør. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. januar 2023. Der har været fraflytningssyn den 9. juli 2024. Der er fremsendt flytteafregning til lejer den 16. august 2024, indeholdende istandsættelseskrav på 19.276,85 kr. Som nævnet ser tvisten, er det berettigelsen af dette krav, der ønskes efterprøvet af nævnet. Efter lejekontrakten har lejer den indvendige vedligeholdelse, men ikke andre forpligtelser. Udlejer er partshørt og har over for n