Medhold til udlejer

03.09.38-G01-3-25, Faaborg-Midtfyn Kommune

Faaborg-Midtfyn KommuneAfgjort 11. august 2025

Resumé

Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle sanktioneres for støjgener. Nævnet fandt ikke grundlag for sanktion, da lejer havde reageret på udlejers påmindelser ved at fjerne højtalerne.

Uddrag af afgørelsen

Huslejenævnet finder ikke grundlag for at give lejer en sanktion, jf. lejelovens § 154, stk. 1, nr. 1 eller nr. 2. Huslejenævnet foretager sig herefter ikke yderligere i sagen. BEGRUNDELSE Nævnet har lagt til grund, at udlejer har sendt påmindelser til lejer den 8. april, 28. maj og 30. maj 2025, hvor udlejer til lejer anfører, at lejer omgående skal bringe støjgenerne til ophør, at udlejer i påmindelsen anfører, at hvis lejer ikke bringer støjgenerne til ophør, vil sagen blive indbragt for huslejenævnet, at lejer til nævnet forklarer, at han har bortskaffet højtalerne og er ikke længere i det forhold, som kunne være skyld i klagerne, at nævnet på den baggrund finder, at lejer har taget udlejers påmindelser til efterretning, og at der dermed ikke er grundlag for at gøre lejemålet betinget eller give en advarsel efter lejelovens § 154.

Lovhjemmel

Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 1