03.09.52-G01-1-25

AFGØRELSE Huslejenævnet træffer efter lejelovens § 92 afgørelse i tvister om oprindelige mangler. Huslejenævnet finder ikke på det foreliggende grundlag belæg for at anse vandskaden på gulvet eller den afbrændte stikdåse for at være sådanne oprindelige mangler, som huslejenævnet efter denne bestemmelse kan pålægge udlejer at udbedre. Nævnet har herved lagt vægt på, at manglerne ikke er nævnt i indflytningsrapporten eller i en fejl og mangelliste indsendt af lejer inden for de første 14 dage. Nævnet har ikke kompetence til at afgøre tvisten om forholdsmæssigt afslag i huslejen, jf. lejelovens § 95, stk. 2. Tvister efter denne bestemmelse henhører under boligretten i første instans. Huslejenævnet kan efter lejelovens § 114, stk. 2 pålægge udlejeren at lade bestemte arbejder udføre, hvis nævnet finder, at der er tale om vedligeholdelsesmangler, som det påhviler udlejer at udbedre. Husl