03.12.09-g01-2-16
Resumé
Beboerklagenævnet tilsidesatte et vandregnskab som ugyldigt, fordi udlejer ikke havde fulgt de formelle krav for opsammenlig af regnskab, herunder manglende oplysning om skift i beregningsmetode og utilstrækkelig dokumentation af graddageberegning. Udlejer kunne derfor ikke opkræve tillægsbetaling for vandelse forbrug.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnet tilsidesætter vandregnskabet som ugyldigt, og udlejer kan derfor ikke opkræve tillægsbetaling af A . Begrundelse for afgørelse Efter § 52 i almenlejeloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 961 af 11. august 2010 kan udlejer kræve sine udgifter til lejerens forbrug af vand refunderet efter almenlejelovens kap. 10 om betaling for varme, køling og vand m.v.. Beboerklagenævnet finder imidlertid ikke, at udlejer har udarbejdet vandopgørelse i overensstemmelse med reglerne for udformning af regnskabet, jf. almenlejelovens § 53. Nævnet har herved lagt vægt, at udlejer ikke i regnskabet har oplyst A om, at der er ændret beregningsmetode fra graddageberegning til måleraflæsning. Nævnet har endvidere lagt vægt på, at udlejer i regnskabet ikke har redegjort for sin graddageberegning for perioden 1. juni 2014 - 18. november 2014 i overensstemmelse med formkrav i almenlejelovens § 53, jf.