03.12.09-g01-22-15
Resumé
Sagen handlede om varmeregnskab og varmeomkostninger. Nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte varmeregnskabet og godkendte, at udlejer kan kræve varmeomkostninger refunderet efter almenlejeloven.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet finder ikke grundlag for at tilsidesætte varmeregnskabet. Udlejer kan kræve sine udgifter til lejerens varmeforbrug samt andel i andre udgifter refunderet, jf. § 52 i almenlejeloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 961 af 11. august 2010. Udlejer har udarbejdet varmeopgørelse i overensstemmelse med reglerne for udformning af regnskabet, jf. almenlejelovens § 53, og fristerne herfor, jf. almenlejelovens § 56. Derudover har Minol i udtalelse af 8. oktober 2015 oplyst, at Minol har foretaget fornyet gennemgang af regnskabet, som viser, at udlejer har foretaget en reel aflæsning af energimåleren på 28,64 MWh, og der således ikke er tale om en skønsmæssig beregning. Nævnet opfordrer udlejer til at sætte a conto betaling op. Da lejers forbrug forekommer højt sammenlignet med de øvrige lejeres opfordrer nævnet også udlejer til at foretage en kontrol af varmeanlægget.