03.12.09-g01-28-15
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab og opkrævning af tillægsbetaling for varme- og vandforbrug. Nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte regnskabet og godkendte udlejerens opkrævning af tillægsbetaling samt forhøjelse af lejers aconto betalinger.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnet finder ikke grundlag for at tilsidesætte varmeregnskabet, og udlejer kan opkræve tillægsbetaling af A , jf. almenlejelovens § 57, lovbekendtgørelse nr. 961 af 11. august 2010. Lejers a conto betalinger bør sættes op. Lejer henvises til at kontakte ejendomskontor omkring kontrol af ventiler. Begrundelse for afgørelse Efter § 52 i almenlejeloven, kan udlejer kræve sine udgifter til lejerens forbrug af vand refunderet efter almenlejelovens kap. 10 om betaling for varme, køling og vand m.v., når forbruget fordeles på grundlag af fordelingsmålere. Udlejer har udarbejdet varmeopgørelse i overensstemmelse med reglerne for udformning af regnskabet, jf. almenlejelovens § 53, og fristerne herfor, jf. almenlejelovens § 56. Derudover har Brunata oplyst, at der er monteret elektroniske varmefordelingsmålere med fjernaflæsningsmoduler, og der ses ikke fejl eller uregelmæssigheder, de