03.12.09-G01-30-15
Resumé
Beboerklagenævnet afgjorde sag om vandregnskab og afvist lejerens klage. Nævnet fandt, at udlejers vandopgørelse var udarbejdet i overensstemmelse med lovens regler, og at forbrugsberegningen baseret på gennemsnit var fyldestgørende dokumenteret. Udlejer kan opkræve tillægsbetaling for vandkostninger, og lejers aconto-betalinger skal sættes op.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnet finder ikke grundlag for at tilsidesætte vandregnskabet, og udlejer kan opkræve tillægsbetaling af A , jf. almenlejelovens § 57, lovbekendtgørelse nr. 961 af 11. august 2010. Lejers a conto betalinger bør sættes op. Begrundelse for afgørelse Efter § 52 i almenlejeloven, kan udlejer kræve sine udgifter til lejerens forbrug af vand refunderet efter almenlejelovens kap. 10 om betaling for varme, køling og vand m.v.. Udlejer har udarbejdet vandopgørelse i overensstemmelse med reglerne for udformning af regnskabet, jf. almenlejelovens § 53, og fristerne herfor, jf. almenlejelovens § 56. Nævnet bemærker herved, at udlejer, idet måler har været defekt, har udlejer beregnet forbruget på grundlag af forbrugsgennemsnittet i ejendommen. Udlejer ses at have redegjort fyldestgørende for det beregnede forbrug i note 4 til vandopgørelsen. Derudover bemærker nævnet, at forbruget, som v