03.12.09-G01-55-14
Resumé
Nævnet tilsidesatte vandregnskabet for 2013/2014, da udlejer ikke havde overholdt specifikationskravet, fordi det ikke fremgik, at forbruget var skønnet på basis af aflæsning fra 2012. Lejer kan således ikke afkræves ekstraopkrævningen.
Uddrag af afgørelsen
AfgørelseNævnet har på møde den 26. februar 2015 besluttet, at det foreliggende vandregnskab for året 2013/2014 tilsidesættes. Nævnt finder ikke, at udlejer har overholdt specifikationskravet i almenlejelovens § 53. Nævnt fremhæver, at det ikke fremgår af vandregnskabet, at forbruget for 2013/2014 er beregnet ved anvendelse af aflæsninger fra 2012. Udlejer kan således ikke afkræve A ekstraopkrævningen på 12.814,40 kr. Nævnet finder dog, at udlejer bør hæve á conto opkrævningen. BegrundelseNævnet bemærker, at A s vandforbrug i perioden 2010-2013 fremstår som værende stabilt, men at dette kan være misvisende, da der ikke er sket en aflæsning i 2013. Nævnet bemærker, at vandregnskabet ikke overholder specifikationskravet i almenlejelovens § 53, da det ikke fremgår af regnskabet, at forbruget for 2013/2014 er skønnet på baggrund af en aflæsning fra 2012. Nævnet tilsidesætter således det af u