03.12.15-g01-17-15

Beboerklagenævnet bemærker, at udlejer har overholdt formalia og frister i almenlejelovens § 94, jf. lovbekendtgørelse nr. 961 af 11. august 2010 og bekendtgørelse nr. 640 af 15. juni 2006 om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger. Beboerklagenævnet finder endvidere, at udlejer ved de vedlagte fotos har dokumenteret sit krav som følge af misligholdelse, jf. almenlejelovens § 25, stk. 4. Nævnet bemærker dog, at der ikke er hjemmel til at opkræve varmekontrolgebyr. Der henvises bl.a. til TBB2002.104. Udlejers tilgodehavende ifølge flytteopgørelsen af 20. marts 2015 med efterfølgende korrektioner af 30. marts og 27. april 2015 på 33.942,73 kr. reduceres derfor med 606,25 kr., til 33.336,48 kr. Beboerklagenævnet bemærker i øvrigt, at udlejer burde have sendt en korrekt flytteopgørelse fra begyndelsen og ikke have foretaget korrektion af flere omgange, efterhånden som fotodokumen