Huslejenævnsafgørelser fra Ballerup Kommune

Lejer klagede over fraflytning fra lejemål, idet han mente, boligen havde væsentlige mangler og var uegnet til beboelse. Huslejenævnet havde ikke kompetence til at behandle spørgsmål om erstatning eller ophævelse og henviste sagen til Bolig

Sagen handlede om manglende tilbagebetaling af depositum og forudbetalt husleje. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det skyldige beløb til lejer.

Beboerklagenævnet vurderede en tvist om en flytteopgørelse og fandt ikke grundlag for at tilsidesætte udlejers reducering af opgørelsen. Nævnet fastslår, at udlejer har overholdt formelle krav og dokumenteret krav på godtgørelse for normali

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer korrekt havde indkaldt til syn af lejemål ved fraflytning, når lejeren havde givet en generalfuldmagt til tredjemand. Nævnet fandt, at udlejer burde have indkaldt eller underrettet fuldmagtshaveren om syn

Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse i almene boliger, hvor nævnet bekræftede udlejers krav om erstatning for misligholdelse baseret på fotodokumentation, men fandt at et varmekontrolgebyr var uberettiget og reducerede tilgodehavendet

Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse for en bolig, hvor lejeren gjorde indsigelse mod størrelsen af udlejerens krav. Nævnet godkendte opgørelsen med en reduktion for rykkergebyrer, som nævnet ikke havde hjemmel til at kræve.

Lejen blev vurderet til væsentligt at overstige det lejedes værdi. Nævnet nedsatte den årlige leje og pålagde udlejer at udbedre mangler ved varmeforsyning og fugtproblemer inden fastsatte frister.

Sagen handlede om en flytteopgørelse for en bolig på 81,6 m², hvor lejeren gjorde indsigelse med henvisning til, at arbejderne burde være omfattet af normalistandsættelse. Nævnet godkendte udlejerens korrigerede flytteopgørelse uden yderlig

Sagen blev afvist, da lejer ikke havde reklameret rettidigt over forbedringsforhøjelsen. Nævnet fandt, at udlejer var berettiget til at pålægge forbedringsforhøjelsen, men afviste sagen fordi lejer indbragte den mere end 2 år efter overtage

Sagen handlede om godkendelse af vandforbrugsregnskab for 2013/2014. Nævnet godkendte regnskabet, da der ikke var oplysninger om fejl i aflæsninger, og nævnet fremhævede, at tidligere regnskaber ikke kan genoptages.

Sagen handlede om godkendelse af en flytteopgørelse for en almen bolig, hvor nævnet bekræftede, at lejemålet var behørigt misligholdt af lejer og at udlejer var berettiget til godtgørelse. Nævnet godkendte flytteopgørelsen uden reduktion.

Sagen handlede om godtgørelse for forbedringsarbejde på badeværelset og indsigelser mod flytteopgørelsen. Nævnet godkendte flytteopgørelsen uden reduktion og tilpligtede udlejer at yde godtgørelse for udført forbedringsarbejde, som blev afs

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejer skulle hæfte for udskiftning af en punkteret termorude. Huslejenævnet traf afgørelse med dissens og fandt, at lejer skal betale for udskiftningen, da vedligeholdelse og fornyelse af termoruder var aftalt

Sagen omhandlede tvist ved fraflytning af et småhus vedrørende udlejers krav til depositum, istandsættelse og vandrestance. Nævnet afviste størstedelen af udlejers krav og tilpligtede denne at tilbagebetale lejeren efter en reduceret opgøre

Sagen drejede sig om en flytteopgørelse for en almene bolig, hvor lejer gjorde indsigelse mod udgifter til istandsættelse og lejerestance. Nævnet godkendte den korrigerede flytteopgørelse med udgifter til istandsættelse, men afviste at beha

Sagen vedrørte godkendelse af varmeregnskab for perioden 2013/2014. Beboerklagenævnet godkendte regnskabet baseret på faktiske aflæsninger uden fejl eller uregelmæssigheder.

Sagen handlede om inddragelse af tilladelse til husdyrhold og fjernelse af hund fra lejemål på grund af overtrædelse af afdelingens ordensreglement. Nævnet godkendte inddragelsen og gjorde lejeforholdet betinget i 1 år med krav om fjernelse

Sagen handlede om en lejers indsigelse mod en flytteopgørelse, hvor udlejeren havde krævet betaling for istandsættelse og øvrige udgifter. Nævnet afviste udlejeres krav på istandsættelse, da udlejeren ikke havde ført bevis for rettidig skri