03.09.08-G01-1-15 – Det lejedes værdi, Ballerup Kommune

Nævnet har på møde den 12. marts 2015 besluttet, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi jf. lejelovens § 47 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet finder, at lejen årlige leje skal nedsættes fra til i årlig leje i alt åned. Nævnet beslutter, at udlejer skal tilpligtes at tilbagebetale A inklusiv moms jf. lejelovens § 49, stk. 3 jf. stk. 4. Derudover tilpligtes udlejer til at regulere både det indbetalte depositum ned fra til og det indbetalte og den forudbetalte leje ned fra til Udlejer forpligtes således til at tilbage betale A i alt inden 14 dage fra modtagelsen af afgørelsen. Beløbet forrentes i overensstemmelse med rentelovens § 5. Nævnet konstaterede på besigtigelse dags dato, at lejemålets varmeforsyning er defekt. Nævnet pålægger derfor udlejer at bringe forholdet i orden inden 5 måneder fra modtagelsen af afgørelsen. Såfremt arbejdet ikke er udført inden