03.09.09-G01-18-14
Resumé
Sagen omhandlede tvist ved fraflytning af et småhus vedrørende udlejers krav til depositum, istandsættelse og vandrestance. Nævnet afviste størstedelen af udlejers krav og tilpligtede denne at tilbagebetale lejeren efter en reduceret opgørelse.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse:Huslejenævnet har på møde den 15. januar 2015 besluttet, at udlejers krav reduceres således, at A alene skal betale for rengøring af badeværelse 1.800 kr. samt vandrestancen på 1.899,02 kr. til Ballerup Vandforsyning. Udlejer tilpligtes således til at tilbagebetale A 19.062,50 kr. inklusiv moms. Beløbet er opgjort således: Depositum på 38.700 kr. fratrukket 1.800 kr. for rengøring af badeværelse, 1.899,02 kr. for vand samt tidligere udbetalt depositum 15.938,48 kr. Opgørelsen er forudsat, at udlejer fremsender behørig dokumentation for vandrestancen hos Ballerup Vandforsyning. Beløbet betales til A inden 14 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. Kravet forrentes i overensstemmelse med rentelovens § 5. BegrundelseHuslejenævnet gennemgik sagens akter. Huslejenævnet bemærker, at udlejer har foretaget en rettidig reklamation jf. lejelovens § 98, stk. 2 ved e-mail af den 29. sep
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.