HuslejeData

Afgørelser fra Ballerup Kommune – side 2 af 2

73 huslejenævnsafgørelser fra Ballerup Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 2013/0640715. august 2013Sagen handlede om rigtigheden af et varmeregnskab for perioden marts 2012 til december 2012. Nævnet vurderede, at der ikke var grundlag for at tilsidesætte regnskabet, og lej skal betale det opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  2. 2013/0423115. august 2013Sagen handlede om et varmeforbrugsregnskab for en lejer, hvor nævnet tilsidesatte regnskabet og afviste en opkrævning af efterbetaling. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde fulgt korrekte aflæsningsprocedurer ved ind- og udflytning.Medhold til lejer
  3. 2013/0503115. august 2013Sagen handlede om godkendelse af fraflytningsopgørelse med misligholdelseskrav efter 48 års beboelse. Nævnet fandt, at boligselskabet havde korrekt gennemført fraflytningssynet og bekræftede den endelige opgørelse for misligholdelse af gulv og karme.Medhold til udlejer
  4. 2013/0656615. august 2013Sagen handlede om varmeregnskab for en lejlighed i perioden 2012. Nævnet vurderede, at der ikke var grundlag for at tilsidesætte varmeregnskabet, og liet derfor blev godkendt.Medhold til udlejer
  5. 2013/0373515. august 2013Sagen drejede sig om opkrævning af tilvalgsomkostninger i forbindelse med overtagelse af en almenlejedomicil udført som forsøgsbyggeri med individuelle tilvalg og fravalg. Nævnet vurderede, at sagen lå uden for dets lovmæssige kompetence på grund af en særdeles kompliceret og uigennemskuelig beregningsmodel, og henviiste sagen til Tilsynet med Almenboligselskaber.Delvist medhold
  6. 2013/0469711. juni 2013Sagen handlede om en forbrugsafregning for varme og varmt vand for perioden 1. januar - 31. december 2012. Nævnet godkendte varmeregnskabet og fandt ingen fejl i målerne eller afregningen, hvorfor lejer skal betale det opkrævede beløb.Medhold til lejer
  7. 2013/0367330. maj 2013Sagen handlede om depositum- og fraflytningsafregning for en lejebolig. Nævnet godkendte tilbagebetaling af det fulde depositum fratrukket rengøring, samt tilbagebetaling af forudbetalt marts-leje og udgifter til malerarbejde og garageportreperation, som nævnet vurderede ikke var dokumenteret eller aftalt.Medhold til lejer
  8. 2013/0338530. maj 2013Lejen for et værelse blev nedsat, da nævnet vurderede, at den opkrævede leje var urimelig høj sammenlignet med tilsvarende lejemål.Medhold til lejer
  9. 2013/0225830. maj 2013Nævnet fandt, at den månedlige leje på lå væsentligt over markedsprisen for tilsvarende lejemål og nedsatte derfor lejen efter omkostningsbestemte principper. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje.Medhold til lejer
  10. 2013/0215929. april 2013Sagen handlede om støjende adfærd fra en lejer, der var til gene for øvrige beboere. Nævnet pålagde lejemålet betinget straf, således at fornyet overtrædelse af god skik og orden inden for et år kan føre til ophævelse eller opsigelse af lejemålet.Medhold til udlejer
  11. 2012/1088929. april 2013Sagen drejede sig om en fraflytningsopgørelse for en almene bolig, hvor lejer indbragte klage over arbejdspapirer og vedligeholdelsesudgifter. Nævnet tiltrådte, at døre og karme var misligholdt og bekræftede den korrigerede fraflytningsopgørelse, hvorfor lejer skal efterbetale det fastsatte beløb med den godkendte korrektion.Medhold til udlejer
  12. 2013/0052929. april 2013Sagen handlede om indflytningsmangler i et lejemål. Nævnet fastslog, at gulvet i køkkenet og tapetet i stuen skal udbedres inden seks måneder, mens lejerne må acceptere stand af dørkarm og klædeskabsdør uden at hæfte herfor ved fraflytning.Medhold til lejer
  13. 2013/0108829. april 2013Sagen handlede om en forbrugsregnskabstvist vedrørende varmeomkostninger for perioden oktober 2011 til juni 2012. Nævnet godkendte varmeregnskabet og fastslog, at lejer skulle betale det opkrævede efterbeløb, da nævnet ikke fandt fejl i regnskab eller målere.Medhold til udlejer
  14. 2013/0174620. april 2013Sagen handlede om nabokonflikter og støj i en almenboligbebyggelse, hvor tre lejere havde haft en generende adfærd overfor hinanden. Nævnet pålægger alle tre lejere advarsler.Medhold til udlejer
  15. 2012/0856422. marts 2013Sagen drejede sig om en fraflytningsopgørelse for en almene bolig, hvor lejer skulle betale for misligholdelse. Nævnet vurderede, at fraflytningssynet var gennemført efter reglerne, og fastholdtes derfor den korrigerede opgørelse, hvorfor lejer skulle efterbetale det opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  16. 2012/1048522. marts 2013Sagen handlede om, hvorvidt en lejer skulle efterbetale fraflytningsomkostninger for istandsættelse og reparation af misligholdelse. Nævnet godkendte fraflytningsopgørelsen og fastslog, at lejeren skal efterbetale det opkrævede beløb, da boligen var misligholdt ved fraflytning og istandsættelsen ikke var udført korrekt.Medhold til udlejer
  17. 2012/1078822. marts 2013Sagen handlede om brudt af ordensreglementet, herunder ulovligt opførte bygninger i haven og overtrædelse af husdyrtilladelse. Nævnet gjorde lejemålet betinget med krav om fjernelse eller legalisering af bygningerne inden en fastsat frist.Medhold til udlejer
  18. 2012/1079114. marts 2013Sagen handlede om en forbrugsregnskabskrav for varme i en almennyttig bolig. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og fandt ikke grundlag for at tilsidesætte det, selvom boligselskabet havde foretaget en mindre korrektion på grund af en utæt hoveddør.Medhold til udlejer
  19. 2012/107337. februar 2013Nævnet vurderede, at lejen for fire værelser i stueetagen var urimeligt høj og nedsatte den for alle fire lejere. Alle fire lejere får tilbagebetalt for meget betalt leje og depositum.Delvist medhold
  20. 2012/0867231. januar 2013Sagen handlede om en varmeregnskabsafregning, som lejeren bestridte. Nævnet godkendte varmeregnskabet efter gennemgang, men stadfæstede en mindre rettelse for fejlagtig opkrævning af værelse-/haneandel for badekar.Medhold til udlejer
  21. 151-1046616. december 2025Lejer klagede over fraflytning fra lejemål, idet han mente, boligen havde væsentlige mangler og var uegnet til beboelse. Huslejenævnet havde ikke kompetence til at behandle spørgsmål om erstatning eller ophævelse og henviste sagen til Boligretten.Udfald ikke angivet
  22. 151-1012516. september 2025Sagen handlede om manglende tilbagebetaling af depositum og forudbetalt husleje. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det skyldige beløb til lejer.Medhold til lejer
  23. 03.09.09-G01-24-25Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i et fremlejeforhold, hvor lejer ikke fik adgang til det lejede. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale depositum til lejer.Medhold til lejer

← Tilbage til overblikket for Ballerup Kommune