2013/03385
Resumé
Lejen for et værelse blev nedsat, da nævnet vurderede, at den opkrævede leje var urimelig høj sammenlignet med tilsvarende lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Efter de indtryk nævnet fik af lejemålet på Adr. 1 under besigtigelsen, og som sagen i øvrigt foreligger oplyst, vurderer nævnet, at den opkrævede månedlige leje i A s værelse er for høj i forhold til, hvad der betales for tilsvarende lejemål. Nævnet besluttede, at den månedlige leje på kr. 1.800 - svarende til 2.700 kr. pr. m2 nedsættes til kr. 1.000 - svarende til en m2-pris på 1.500 kr./år. På baggrund af tidligere afgørelse, omkring samme lejemål, vurderer nævnet boligens størrelse til at være 8 m2. B skal herefter tilbagebetale for meget betalt leje samt depositum og forudbetalt leje til A . Nedsættelsen af huslejen skal ske fra lejemålets indgåelse 1. marts 2013 frem til A s fraflytning 1. april 2013. Derudover er B berettiget til at opkræve forbrugsudgifter for perioden. Begrundelse: Huslejen i omhandlede lejemål fastsættes efter reglerne om værelsesudlejning, jf. bolig
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.