03.09.02-G01-3-14

Huslejenævnet har på møde den 19. februar 2015 truffet følgende afgørelse: A tilpligtes at betale for udskiftning af den punkterede termorude. Beløbet betales til udlejer inden 14 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. Kravet forrentes i overensstemmelse med rentelovens § 5. Afgørelsen er truffet med dissens. Et medlem finder ikke, at A skal hæfte for den punkterede termorude jf. lejelovens § 98, stk. 1, 2. pkt. BegrundelseHuslejenævnet bemærker, at det følger af lejelovens § 24, at parterne kan aftale, at en A overtage vedligeholdelsespligten. Nævnet bemærker, at dette er ligeledes fremhævet i vejledningen typeformular A, 8. udgave punkt 7. Nævnet lægger til grund, at termoruden er fra 1996. To medlemmer fremhæver, at det udtrykkeligt er aftalt i lejekontraktens § 11, at A på egen bekostning skal sørge for vedligeholdelse og fornøden fornyelse af ruder, herunder termoruder. Medlemme