03.12.15-g01-22-15

Nævnet finder, at udlejer har overholdt regler om formalia og frister for lejers fraflytning i almenlejelovens § 94, jf. lovbekendtgørelse nr. 961 af 11. august 2010, og bekendtgørelse nr. 640 af 15. juni 2006 om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger, herunder de frister som gælder for dødsboer. Nævnet konstater, at udlejer har påtaget sig udgifterne for hele normalistandsættelsen, jf. almenlejelovens § 26, og at udlejer i overensstemmelse med almenlejelovens § 25, stk. 4, har pålagt lejer udgifterne for misligholdelse. Og Beboerklagenævnet finder, at udlejer ved de fremsendte fotos har dokumenteret sit krav som følge af misligholdelse. Idet lejer i indflytningsrapport af 13. januar 1998 har oplyst, at gulv i garderobe var meget grimt, reducerer Beboerklagenævnet dog den endelige flytteopgørelse med skønsmæssigt 4.000 kr. for gulvarbejde, således at opgørelsen reduceres fra