03.12.15-G01-3-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Faxe Kommune

Beboerklagenævnet har på sit møde den 26. februar 2025, behandlet en sag om fraflytningskrav for ovennævnte lejemål. Udlejer har indbragt sagen for beboerklagenævnet den 22. november 2024. Der blev på mødet truffet denne AFGØRELSE De formelle betingelser for udlejers fremsættelse af krav om istandsættelse ved fraflytning, fremgår af almenlejelovens § 94 og §§ 12-17 i bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger. Beboerklagenævnet har lagt til grund, at udlejer ikke har indkaldt lejer til fraflytningssyn, selvom udlejer var bekendt med lejers nye adresse. Nævnet har herved lagt vægt på, at udlejer ikke kan dokumentere, at indkaldelse er sendt. Udlejer vidste den 15. september 2022, at lejer var fraflyttet. Beboerklagenævnet har endvidere lagt til grund, at fraflytningssynet først blev afholdt den 3. oktober 2022. Efter almenlejelovens § 94, stk. 1 og vedligehol