14/84754
Resumé
Sagen drejede sig om huslejerens ret til refusion af betalinger for renovation, rottebekæmpelse og spildevandsafledning. Nævnet gav huslejer medhold i, at udgifter til renovation og rottebekæmpelse ikke lovligt kunne opkræves, og huslejer har krav på refusion af disse betalinger siden fremsættelsen af kravet. Udgifter til spildevandsafledning blev godkendt som lovlige at opkræve.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnskendelse Vedrørende: Adr. 1 , 4450 Jyderup Udlejer: A : Sagens baggrund og nærmere oplysning: Ved skrivelse af 9/12 2014 indbringer A v/ om opstået tvist vedrørende A s betaling for renovation, rottebekæmpelse og spildevandsafledning. A mener sig berettiget til at få refunderet alle betalinger der ikke er forældede. Lejeaftalen er indgået med virkning fra den 1/11 2010. Lejekontrakten indeholder en aftale om, at udlejer leverer koldt vand og udgiften pålignes A via individuel måleraflæsning. Objektivt kan fastslås, at forældelse indtræder for betalinger foretaget tidligere end 9/12 2011, jf. forældelseslovens 3 års regel, der regnes fra det tidspunkt der stilles krav, hvilket her må anses som indbringelsesdatoen. Nævnet har anmodet A om at udarbejde en opgørelse dækkende ikke forældede krav og i den anledning modtage en opgørelse udvisende 17.299,53 kr. Udlejer er partshøres