2009-174381

Adr. 1 Øgede hensættelsesbeløb til udvendig vedligeholdelse pr. 1. januar 2010 I afgørelse af 27. april 2010 meddelte nævnet, at man havde vedtaget, at varslingen om den omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2010 var ugyldig. Lejeforhøjelserne var varslet efter boligreguleringslovens § 12, men skulle have været varslet efter boligreguleringslovens § 13, da nævnet fandt, at der på varslingstidspunktet var en lovligt valgt beboerrepræsentation i ejendommen. Efter modtagelsen af afgørelsen har udlejer bedt nævnet om at oplyse, om afgørelsen også betyder, at de øgede hensættelsesbeløb til udvendig vedligeholdelse efter §§ 18 og 18 b ikke kan opkræves. Der er ikke samme formkrav til varsling af øgede hensættelsesbeløb som til varsling af et driftsbudget efter reglerne om omkostningsbestemt leje. Beboerrepræsentationen v/ repræsentant har efter at have været hørt over spørgsmålet me