2010-144014
Resumé
Sagen vedrørte lejefastsættelsen for en udlejet ejerlejlighed på 41 m². Ankenævnet nedsatte den årlige leje væsentligt, da den oprindeligt aftalte leje væsentligt oversteg niveauet for tilsvarende lejeforhold i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I brev af 28. september 2010 har A og B indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af C og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den årlige leje fra 46.800 kr. eksklusive vand til 30.750 kr. inklusive vand. Denne leje svarer til 750 kr. pr. m². Hertil kommer bidrag til varme og antenne. (Dissens) Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. marts 2009. Samtidig nedsættes depositum til 7.687,50 kr. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Udlejer har pligt til at tilbagebetale C for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises d
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).