2010-146401
Resumé
Sag om varslede lejeforhøjelse på småhuslejem. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end sammenligneligt lejemål, og afviste derved lejeforhøjelsen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Småhusforhøjelse pr. 1. september 2010 I brev af 5. oktober 2010 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A efter indsigelse fra B . Huslejenævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. lejelovens § 48, stk. 3. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at ankenævnet har vedtaget, at der ikke er grundlag for en lejeforhøjelse. B skal fortsætte med at betale den gældende leje, som udgør 48.875,76 kr. årligt, svarende til 459 kr. pr. m2.(Dissens) Huslejenævnets afgørelse: Den gældende har udgjort 48.875,76 kr., svarende til 459 kr. pr. m2, og den varslede leje udgør 75.400 kr., svarende til 708,31 kr. pr. m2. Lejeforhøjelsen er varslet til ikrafttræden pr. 1. september 2010
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.