2010-156942
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse i en ejerlejlighed på 54 m². Huslejenævnet nedsatte den aftalte årlige leje, og ankenævnet stadfæstede denne nedsættelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I brev af 20. oktober 2010 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. lejelovens § 49. A har indbragt sagen for huslejenævnet. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den aftalte leje er nedsat til 54.000 kr., svarende til 1.000 kr. pr. m2. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. maj 2009. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje og renter senere end den 1. juni 2011 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Huslejenævnets afgø
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).