2010-161071 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af den aftalte årlige leje for en fremlejet andelsbolig, efter at sagen blev indbragt af lejerforeningen, som mente lejen var for høj i forhold til boligens stand og faciliteter.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I brev af 2. november 2010 har lejerforeningen indbragt ovennævnte afgørelse på vegne A . Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af lejerforeningen på vegne A og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den aftalte leje godkendes, hvorefter den årlige leje er , svarende til ved 76 m². Denne leje er eksklusive bidrag til varme, vand og antenne. Huslejenævnets afgørelse: ”Nævnet har vedtaget at godkende den årlige leje på Lejen er fastsat eksklusive a conto varmebidrag, vandbidrag og antennebidrag. Baggrund: Det fremgår af det til sagen oplyste, at der er tale om en fremlejet andelsbolig på 76 m². Ifølge
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).