2010-174932
Resumé
Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2011. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, men fandt en fejl i fordelingen af driftsudgifter, hvilket medførte, at den omkostningsbestemte grundleje skulle nedsættes. Desuden blev nævnet opmærksom på utilstrækkelige hensættelsesbeløb til vedligeholdelse, som udlejer blev pålagt at rette.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2011 I brev af 2. november 2010 har administrationsselskabet for udlejer indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse: Nævnet kan godkende driftsudgifterne pr. 1. januar 2011, i alt 979.805,62 kr. før hensættelsesbeløbene til vedligeholdelse. Udlejer har fordelt driftsudgifterne før hensættelsesbeløbene til vedligeholdelse med i alt 995.745,96 kr., det vil sige med 15.940,34 kr. for meget. Nævnet forventer, at udlejer foretager en omberegning af de varslede lejeforhøjelser, således at den omkostningsbestemte grundleje nedsættes med i alt 15.940,34 kr. årlig. Hensættelsesbeløbene til vedligeholdelse kan godkendes med den bemærkning, at der for ejendomm
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.