2010-176486
Resumé
Huslejenævnet afviste en varslét lejeforhøjelse, da udlejer ikke havde opfyldt sit oplysningsbyrde efter boligreguleringslovens regler. Lejeforhøjelsen blev tilsidesat, og udlejer skal tilbagebetale det opkrævede beløb.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 · Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2011 varslet med Årligt 35.229,24 kr. ca. 419 kr./m2 · + tillæg for øget brugsværdi 19.574,28 kr. ca. 233 kr./m2 · I alt årligt 54.803,52 kr. ca. 653 kr./m2 eksklusive afsætning til indvendig vedligeholdelse (malerkonto) Med e-post af 2. december har udlejer for lejerne af denne bolig indbragt sag om den pr. 1. januar 2011 varslede omkostningsbestemte leje. Afgørelse: Huslejenævnet har besluttet at afvise lejeforhøjelsen pr. januar 2011 årlig stor 7.807,08 kr. Afgørelsen er truffet efter reglen i § 42, stk. 2, i boligreguleringsloven. I det omfang udlejer har opkrævet lejeforhøjelsen, skal den snarest tilbagebetales til A . Der henvises til reglerne i § 113 a i lejeloven. Manglende tilbagebetaling senere end den 1. september 2011 vil som udgangspunkt være en overtrædelse af disse regler. Lovgrundlag og baggrund: Det er oplyst, at udlejer med
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.