2010-56046
Resumé
Ankenævnet godkendte den aftalte leje for et forbedret småhus på årligt, efter at huslejenævnet havde nedsat den. Afgørelsen blev truffet ved stemmeflertallet baseret på vurdering af omkostningsbestemt leje i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i småhuslejemål pr. 15. september 2008 I brev af 31. marts 2010 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. lejelovens § 49. lejerforeningen har for lejer indbragt sagen for huslejenævnet. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at godkende den aftalte leje på 228.000 kr., svarende til 1.004 kr. pr. m2. Det aftalte depositum og den aftalte forudbetalte leje er tilsvarende godkendt. (Dissens). Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet har nedsat den aftalte leje fra 228.000 kr., svarende til 1.004 kr. pr. m2, til 170.250 kr., svarende til 750 kr. pr. m2. Forudbetalt leje og depositum er tilsvarende nedsat. Lejenedsættelsen har virkning fra den 15. september 2008. Efter
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).