2011-12541
Resumé
Lejer indbragte sagen om lejens størrelse i en ejerlejlighed. Både huslejenævnet og ankenævnet fandt, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg det passende niveau for tilsvarende lejemål, og nedsat lejen efter boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I brev af 25. januar 2011 har udlejerne ved en A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af lejer huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 70.800 kr. pr. m² til 1.242 kr. pr. m² til 48.500 kr. svarende til 850 kr. pr. m². Lejenedsættelsen har virkning fra 21. maj 2010. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum skal nedsættes til 12.112,50 kr. Udlejer har pligt til at tilbagebetale lejeren for meget betalt leje og depositum tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises desuden til regle
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.