2011-146594 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet vurderede leje for udlejet andelslejlighed omfattet af boligreguleringslovens § 29 c. Flertallet fandt, at den aftalte leje på væsentlig oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende regulerede lejemål, og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse udlejet andelslejlighed I brev modtaget 14. oktober 2012 har lejerne indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af lejerne, og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den aftalte leje fra svarende til til svarende til . (Dissens) Huslejenævnets fastsættelse af forbrugsudgifter til varme, signallevering og elektricitet til årligt stadfæstes. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Udlejer er forpligtet til at tilbagebetale for meget betalt leje til lejerne. Der henvises til lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje senere end 1. august 2012 anses som en overtrædelse af di
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.