2011-149508
Resumé
Sagen omhandlede en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2012 for en mindre byfornyet ejendom, hvor en lejer gjorde indsigelse. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen med de varslede driftsudgifter, herunder vedligeholdelseshensættelser, dog blev renovationsgebyret fordelt blandt alle ejendommens lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2012 I brev af 19. oktober 2011 har en A på vegne af udlejer indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 12, stk. 2, da mere end ¼ af lejerne har gjort indsigelse mod den pr. 1. januar 2012 varslede omkostningsbestemte leje. Der er tale om en mindre udlejningsejendom, der er byfornyet. Ejendommen indeholder tre beboelseslejemål. De tre lejere er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet, at udgiften til renovation med 6.364 kr. skal deles af alle lejere i ejendommen, herunder erhvervslejemålene. Der kan herefter godkendes følgende driftsbudget: Varslede udgifter 321.095,00 kr. + Renovationsgebyr 6.364,00 kr. 327.459,00 kr. Boligernes andel heraf 66,18 % 216.712,37 kr. Administration 9.657,00 kr. Godkendte udgifter i alt 226.369,37 kr. Dette beløb fordeles på 673 m2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.