2011-150255
Resumé
Sagen drejede sig om lejerens vedligeholdelsespligter for en lejlighed. Ankenævnet fandt, at lejeren havde pligten til at rengøre lejemålet og fjerne lugtgener, men afviste udlejers øvrige krav om maling af vægge, lofter og gulve samt tapetsering, da disse ikke blev vurderet som væsentlig misligholdelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 A s manglende vedligeholdelse I brev af 20. oktober 2011 har B indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Selskabet har anmodet huslejenævnet om at tage stilling til spørgsmålet om C s manglende vedligeholdelse af lejligheden. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 21, stk. 1. Ankenævnets afgørelse: Efter besigtigelsen er det ankenævnets opfattelse, at hele lejemålet trænger til hovedrengøring. Der er konstateret væsentlig lugtgener i lejemålet og uhygiejniske forhold i toiletrummet. Ankenævnet finder endvidere, at hele lejemålet trænger til malerbehandling samt slibning og lakering af gulvene, som krævet af B . Da der hverken i boligreguleringslovens § 21, stk. 1 eller lejelovens § 106, stk. 1, punkt 4 er hjemmel til at give en A pålæg om udbedring af mangler inden for en frist, har ankenævnet vedtaget at ophæve den fast
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.