2011-165439
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse baseret på øgede hensættelsesbeløb til vedligeholdelse. Nævnet nedsatte forhøjelsen, da udlejer havde opkrævet hele hensættelsesbeløbene i stedet for alene stigningerne, og korrigerede samtidig arealet efter BBR-data.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse, øgede hensættelser I brev af 17. november 2011 har en lejerforening på vegne af A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejeforhøjelse som følge af øgede hensættelsesbeløb til udvendig vedligeholdelse. Sagen er indbragt for nævnet i medfør af boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Udlejer er orienteret om sagen i brev af 29. november 2011. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Den årlige forhøjelse nedsættes til 312 kr., idet nævnet lægger arealet ifølge BBR på 78 m2 til grund for beregningen. Beløbet fremkommer således: § 18: 78 m2 x 2 kr. = kr. 156 § 18b: 78 m2 x 2 kr.= kr. 156 I alt kr. 312 Baggrund Lejerforeningen gør på lejers vegne indsigelse mod at udlejer har opkrævet de fulde henlæggelsesbeløb og ikke har anvendt de henlæggelsesbeløb, som blev anvendt ved den seneste varsling. I brev dateret september 2011 har udlejer m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.