2011-21205
Resumé
Sag om lejens størrelse i udlejet andelslejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen væsentligt, da den oprindelig opkrævede leje væsentligt oversteg det omkostningsbestemte niveau for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet andelslejlighed I brev af 10. februar 2011 har en retshjælp indbragt ovennævnte afgørelse på vegne udlejer. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 61.200 kr. inklusive bidrag til vand, signallevering og indbo til 25.800 kr. eksklusive signallevering, men inklusive vand og indbo. Denne leje svarer til 600 kr. pr. m² ved 43 m². Hertil kommer bidrag til varme. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. december 2009. Udlejer har pligt til at tilbagebetale A for meget betalt leje, med tillæg af rente
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).