2011-27277
Resumé
Lejerforening indbragte huslejenævnets afgørelse om lejestørrelse for en ejerlejlighed. Ankenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det omkostningsbestemte lejeniveau, og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse udlejet ejerlejlighed I brev af 23. februar 2011 har en lejerforening for lejerne indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af lejerne, og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den aftalte leje fra 156.000 kr. svarende til 1.268 kr. pr. m² til 116.850 kr. svarende til 950 kr. pr. m². Lejenedsættelse har virkning fra 1. oktober 2009. Depositum nedsættes fra 39.000 kr. til 29.212 kr. svarende til 3 måneders godkendt leje og forudbetalt leje nedsættes fra 13.000 kr. til 9.737,50 kr. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje, depositum og forudb
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).