Principiel afgørelseDelvist medhold

2011-3036Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 16. marts 2012

Resumé

Nævnet godkendte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse med mindre regulering af administrationsomkostningerne. Lejerforeningen gjorde indsigelse mod flere udgiftsposter, men nævnet fandt kun grundlag for at nedjustere administrationsgebyret til normniveauet.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2011 I brev af 6. januar 2011 har en ejendomsadministration for udlejer indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, da en lejerforening for beboerrepræsentationen v/repræsentant har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejerforeningen og beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende følgende budgetudgifter: Varslede udgifter i alt - Administration Boligernes andel heraf er , eller Godkendt administration 9 x Godkendte udgifter i alt Dette beløb fordeles på 765 m2 boliger med . Den godkendte omkostningsbestemte grundlejemålene på 81 m2 er og for lejemål på 117 m2 Hertil skal lægges hensættelsesbeløb til udvendig vedligeholdelse efter boligreguleringslovens §§ 18 og 18 b med henholdsvis og , således at den samlede omkostningsbe

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 13, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.