2011-41614
Resumé
Sag om lejens størrelse i en udlejet ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsat lejen, idet den oprindelig leje væsentligt oversteg det omkostningsbestemte niveau for tilsvarende ejendomme i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I brev af 23. marts 2011 har A s advokat på vegne af A indbragt ovennævnte afgørelse på vegne A . Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af B og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 67.200 til 59.000, svarende til 1.000 kr. pr. m². Den godkendte leje er inklusive vandudgift. Bestemmelsen i lejekontraktens § 11 om indeksregulering med 2,5 % årligt pr. 1. november tilsidesættes som ugyldig. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. november 2009. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum og forudbetalt leje skal nedsættes ti
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.