2011-49747
Resumé
Lejen i en andelslejlighed blev nedsat, da den aftalte leje væsentligt oversteg niveauet for tilsvarende lejemål med omkostningsbestemt husleje efter boligreguleringslovens regler.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet andelslejlighed I brev af 5. april 2011 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af lejerne ved en lejerforening og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den aftalte leje er nedsat fra 138.000 kr. svarende til 1.423 kr. pr. m² til 58.200 kr. svarende til 600 kr. pr. m². Depositum er tilsvarende nedsat til 14.550 kr. Lejenedsættelsen har virkning fra 15. januar 2010. Udlejer har pligt til at tilbagebetale lejeren for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet har nedsat d
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.